Dom o powierzchni 220 m2 z widokiem na rzekę Odra

Oferta prywatna sprzedaży domu jednorodzinnego o powierzchni 220 m²(powierzchnia całkowita 266,50 m²), położonego na ulicy Wichrowe Wzgórza w urokliwej miejscowości Siadło Dolne. Ten przestronny dom znajduje się na pięknej działce o powierzchni 1021 m² z widokiem na rzekę Odra i przepiękne tereny nadodrzańskie Natura 2000 otulina Parku Krajobrazowego Dolina Dolnej Odry . Wokół domu starannie wypielęgnowany ogród, co tworzy idealne warunki do odpoczynku w otoczeniu natury.

Lokalizacja

Dom usytuowany jest w zacisznym rejonie nowej części miejscowości Siadło Dolne, gwarantującym spokój i prywatność, a jednocześnie szybki dostęp do centrum Szczecina(10 km). Okolica charakteryzuje się zielenią oraz sąsiedztwem eleganckich domów jednorodzinnych. Bliskość rzeki Odra, przystani jachtowej, promenady, wypożyczalni kajaków i łodzi motorowych, szlaku Bielika, ścieżek rowerowych które łączą się ze ścieżkami po stronie Niemiec oraz licznych terenów rekreacyjnych sprawia, że jest to idealne miejsce dla rodzin aktywnie spędzających czas oraz ceniących sobie kontakt z naturą.

Standard wykończenia wnętrza

Dom został wykończony z dbałością o każdy detal, z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości. Na parterze i piętrze podłogi zdobi lita deska dębowa, znana ze swojej wytrzymałości i eleganckiego wyglądu. Schody zostały również wykonane z drewna dębowego.
W kuchni i łazienkach podłogi zdobią marmury. Blat kuchenny natomiast jest wykonany z granitu. W salonie znajduje się kominek, jest to idealne miejsce do spędzania chłodnych wieczorów.

Standard wykończenia na zewnątrz domu

Stolarka okienna drewniana trzyszybowa. Parapety zewnętrzne z granitu. Dom jest docieplony 20 cm szarym styropianem o wysokich parametrach cieplnych. Parapety zewnętrzne granitowe. Dom posiada bardzo duży taras oraz stylowy drewniany balkon z którego jest widok na rzekę Odra oraz tereny nadodrzańskie.

Rozkład pomieszczeń

Przestronny i przemyślany układ domu zapewnia wygodę i swobodę jego mieszkańcom.
Parter:
*salon o powierzchni 47,20 m²
*w pełni wyposażona kuchnia (8 m²)
*hall (4,70 m²)
* komfortowy gabinet (23,90 m²) dla tych, którzy cenią sobie pracę z domu. Dodatkowo gabinet pełni rolę pokoju gościnnego
*łazienka z prysznicem (5 m²)
*duży garaż na dwa samochody (34,60 m²)
*kotłownia (3,95 m²)
*przestrzeń komunikacyjna (8,80 m²), która łączy wszystkie pomieszczenia
Piętro:
* główna sypialnia (15,15 m²) z widokiem na rzekę Odra
* pokój o powierzchni 10,70 m², idealny jako pokój dziecięcy
* pokój o powierzchni 13,7 m², idealny jako pokój dziecięcy
* pralnia (5,60 m²)
* łazienka (12,60 m²) z wanną i prysznicem, stworzona z myślą o relaksie
* funkcjonalny hall (19,80 m²) prowadzący do poszczególnych pomieszczeń w który również zlokalizowany zabudowy garderoby
*garderoba ( 3,65m²)

Dodatkowe informacje

Dom został wyposażony w rzutnik multimedialny i kino domowe. Dom posiada alarm, monitoring, instalacje TV, kablową instalację internetową LAN, sterowanie inteligentne niektórymi funkcjami domu przez aplikację.
W salonie zamontowany jest rzutnik multimedialny i kino domowe, więc miłośnicy filmów oraz meczy sportowych nie będą się nudzić w wolnych chwilach.
Dom jest zasilany gazem i posiada ogrzewanie podłogowe oraz w pomieszczeniach gdzie jest położona deska dębowa dekoracyjne grzejniki.
Garaż o powierzchni 32 m² pomieści dwa samochody i zapewni komfort wysiadania.
Na działce jest wykonana własna studnia do podlewania i nawadniania ogrodu. Ogród posiada wykonaną instalację do nawadniania i podlewania ogrodu wraz ze sterowaniem. Na ogrodzie została wybudowana altana w której została zamontowana stacja uzdatniania wody.
Wnętrze domu jest w pełni umeblowane a taras idealnie wyposażony do wypoczynku wśród natury.
Wartość wykonanych dodatkowych ulepszeń wyniosła około 200 tyś zł.

Podsumowanie

Jeśli szukasz przestronnego domu, w którym każdy znajdzie swoje miejsce, a jednocześnie marzysz o życiu w spokojnej miejscowości otoczonej terenami Natura 2000 i rzeką Odra, ta oferta jest dla Ciebie. Dzięki przemyślanemu rozkładowi pomieszczeń, wysokiemu standardowi wykończenia i doskonałej lokalizacji, ten dom stanowi unikalną propozycję na rynku nieruchomości.

Nie przegap tej okazji i umów się na prezentację już dziś!

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie osobie prywatnej Andrzejowi Najda. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Andrzej Najda jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.